Verkocht:Ridderspoor 37, 6542 HA Nijmegen - Foto
Verkocht
+27

Ridderspoor 37 6542 HA Nijmegen

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1991
  • 64 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Dit schitterende 3-kamer appartement van 64m² bevindt zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Nijmegen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen, biedt dit appartement een perfecte mix van comfort en stijl.

Woonkamer
De ruime woonkamer is een echte eyecatcher. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met ruimte voor vier of zes stoelen, is het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog uitnodigender aanvoelt.

Keuken
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Geniet van het gemak van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gastfornuis en hoogwaardige Siemens apparatuur zoals een ingebouwd koffiezetapparaat en een combi oven.

Slaapkamers
De grote slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect in te richten als kinderkamer of als comfortabele ruime thuiswerkplek.

Badkamer
De badkamer is te bereiken vanuit de hal van het appartement. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee lades en een toilet.

Balkon
Het appartement beschikt over een prachtig balkon dat gelegen is op het westen. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon. Stel je voor: een warm briesje, een goed boek en een heerlijk glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat.

Locatie
Gelegen in de wijk Nijmegen-Oud-West op slechts enkele minuten van het centrum van Nijmegen, profiteert u van de nabijheid van winkels, restaurants en culturele hotspots. Dit appartement is een ideale uitvalsbasis voor iedereen die het stadsleven wilt ervaren, zonder in te leveren op rust en comfort.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 64m2 woonoppervlak
- Rijk uitgeruste keuken
- Twee slaapkamers

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00034
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 166,06
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 17 oktober 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 1 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
23,61 m²
Keukenoppervlakte
4,54 m²
Inhoud
181 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Balkonoppervlakte
2,89 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Neerbosch B 5184
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond