Verkocht:Dillenburg 332, 6865 HT Doorwerth - Foto
Verkocht
+32

Dillenburg 332 6865 HT Doorwerth

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers? Kom dan snel kijken bij de Dillenburg 332. Doordat het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex, geniet je het meest van het uitzicht en privacy.

Dit fijne 3-kamerappartement is voorzien van twee verdiepingen en heeft op elke verdieping een ruim balkon met een mooi uitzicht op een bosrijke omgeving. Via een gezamenlijke entree komen we binnen in de centrale hal met brievenbussen en nemen we de trap of de lift naar de derde verdieping. Het gangpad naar het appartement is aan de buitenkant van het gebouw en lijdt je naar de voordeur.

We lopen het appartement binnen en komen in de hal die ons toegang geeft tot de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is er ruimte voor een garderobe. Bij binnenkomst vind je aan de linkerzijde de deur naar de gesloten keuken. De keuken ligt aan de voorkant van het appartement waardoor er veel lichtinval is. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een kookstel met oven en er is daarnaast genoeg ruimte voor een koel-vriescombinatie. Ook het plaatsen van de wasopstelling is een optie hier, dat kan echter ook in de badkamer. De hal leid je naar de woonkamer met veel daglicht en een grote schuifpui naar het balkon. Er is gemakkelijk ruimte voor een zithoek en eettafel. De eerste verdieping is ook voorzien van een toilet en die bevind zich tussen de keuken en de woonkamer.

De opgang naar de eerste verdieping komt uit op de overloop. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een zwevend toilet en een wastafel met twee laden. Daarnaast is er in de badkamer ook een mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Aan de linkerzijde van de overloop vind je twee slaapkamers die beide ook perfect te gebruiken zijn als thuiswerkruimte of inloopkast. Aan de rechterzijde van de overloop vind je een ruime slaapkamer met een balkon. Ook in deze kamer is er veel lichtinval vanwege de grote schuifpui naar het balkon. In de slaapkamer kan je eenvoudig een riant tweepersoonsbed kwijt en biedt de kamer ook genoeg ruimte om een grote kledingkast te plaatsen.

Doorwerth staat bekend om de groene en bosrijke omgeving waar het fijn en plezierig wonen is. Het appartement is gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum De Weerd. In het winkelcentrum vind je (bijna) alles wat je dagelijks nodig hebt. Naast de basisvoorzieningen vinden we hier ook onder andere een kapper en bloemenzaak. Het winkelcentrum biedt ook diverse horecagelegenheden of afhaalmogelijkheden. In het winkelcentrum zijn o.a.. de Jumbo, Lidl en Kruidvat gevestigd.

Op loopafstand van het complex is een huisartsenpraktijk te vinden. Ook is Doorwerth goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de A50. Daarnaast ben je met de bus snel op de stations in Oosterbeek, Arnhem Centraal of Ede-Wageningen. De bus stopt letterlijk voor de deur van het appartementencomplex.

In de omgeving zijn meerdere bezienswaardigheden en activiteiten te plannen. Wacht dacht je van een bezoek aan Kasteel Doorwerth of een bezoek aan tuin de Lage Oorsprong? Met de fiets kijk je in deze prachtige omgeving je ogen uit. Een fietstocht naar de Ginkelse Heide is zeker de moeite waard. Op de terugweg kun je verse meelproducten kopen bij de Renkumse Molen. Een bezoek aan een van de evenementen bij de Westerbouwing is ook een aanrader.


Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Huismeester aanwezig
- Overdracht op zeer korte termijn mogelijk
- 85m2 woonoppervlak
- Instapklaar
- Twee balkons

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00031
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Servicekosten
€ 250,74
Verwarming
€ 182,29
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 29 oktober 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
25,21 m²
Keukenoppervlakte
6,62 m²
Inhoud
282 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Balkonoppervlakte
16,08 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Renkum C 3456
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Renkum C 3434
Perceeloppervlakte
10.355 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond