Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning in Nijmegen? Dan is deze maisonnette aan de Sneeuwbalstraat 91 precies wat je zoekt! Deze woning straalt comfort en stijl uit, met een strak afgewerkte badkamer, ruime woonkamer met grote raampartijen en een moderne keuken. De ligging is ideaal met een bushalte voor de deur en verschillende voorzieningen direct om de hoek. Wil je meer weten over deze kans? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit prachtige appartement.
BEGANE GROND
Via de voordeur komen we binnen in de gang van het appartement. Aan de linker kant vinden we een garderobe kast en daarachter ligt de CV installatie. Daarnaast vinden we het toilet. Dan lopen we door naar de woonkamer en deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De royale woonkamer is een lichte, gezellige ruimte dankzij de grote raampartijen die het daglicht maximaal binnenlaten. In de woonkamer is er ook ruimte voor een ruime eettafel met vier of zes stoelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon en hier kun je een knusse en gezellige zithoek van maken. Begin je dag hier met een kop koffie in de frisse buitenlucht of sluit de avond af met een glas wijn bij zonsondergang! Op deze verdieping vinden we ook een kleine slaapkamer en deze kan gemakkelijk ingericht worden als kantoor of logeerkamer. Vervolgens lopen we door naar de keuken. De strak afgewerkte keuken biedt niet alleen moderne gemakken zoals een 4-pits gasfornuis en combi oven/magnetron. In de keuken is er ook ruimte voor een kleine bar of een kleine eettafel, wat perfect is voor een snel ontbijt!
SLAAPVERDIEPING
Op de onderste verdieping zijn er twee slaapkamers te vinden. Of je nu werkt, studeert of ontspant, hier heb je de ruimte om je eigen plekje te creëren. De grootste slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royaal twee persoon bed en er is ook ruimte voor een grote kledingkast. In de wat kleinere slaapkamer kun je ook een een persoons bed plaatsen of je kunt de kamer inrichten als werkkamer of kledingkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en ook de muren zijn strak afgewerkt. Het unieke aan de woning is de badkamer. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is rijkelijk uitgerust. Neem snel een ontspannende douche of kies voor een lang, warm bad. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte voor al je verzorgingsproducten.
OMGEVING
De Sneeuwbalstraat 91 ligt in het bruisende Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Plus supermarkt op slechts 195 meter afstand en bevinden zich op ongeveer 1 kilometer afstand een Albert Heijn en een ALDI, wat extra keuzemogelijkheden biedt voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter van de woning en vanaf deze halte zijn er regelmatige busverbindingen naar het centrum van Nijmegen, waardoor u binnen korte tijd in het hart van de stad kunt zijn. Fietsend doe je er maar tien minuten over om in de stad te komen! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten kunnen genieten van de nabijheid van diverse parken en groene gebieden in Nijmegen. De wijk Heseveld zelf heeft verschillende groenzones, en het bekende Goffertpark ligt op fietsafstand. Dit park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en recreatie.
Deze maisonnette biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start op de woningmarkt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Laat je verrassen door de veelzijdigheid en het gemak van wonen in Nijmegen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezette woning met drie slaapkamers
- Instap klaar en in goede staat
- Energielabel C
- Rijkelijk uitgeruste badkamer met douche en bad
